Vente Maison 136m² 6 pièces

Description

Exclusivité / Idéalement située dans un quartier recherché (Port Ariane), cette maison individuelle de 136 m² offre un cadre de vie rare : le calme absolu, aucun vis-à-vis, et tous les services accessibles à pied ! Écoles, commerces, transports, île de la vasque, voie verte...tout est là, sans compromis sur la tranquillité. Les atouts de cette maison ? • Une parcelle d'angle clôturée de 350 m², piscinable et parfaitement exposée plein sud • Une belle terrasse et un espace extérieur soigné pour profiter des beaux jours en toute intimité • Un salon-séjour lumineux et spacieux, idéal pour les moments en famille • Une cuisine indépendante • 5 vraies chambres avec rangements intégrés : de l'espace pour chacun ! • 2 salles d'eau, 2 WC, pour un confort au quotidien • Climatisation, volets électriques Maison clé en main, avec des volumes généreux et une distribution optimale : elle coche toutes les cases pour accueillir une famille à la recherche de confort, de praticité et de sérénité. On aime : la localisation idéale, l'absence de vis-à-vis, le potentiel du terrain et l'ambiance chaleureuse de la maison. À visiter sans tarder ! Rare sur le secteur, ce bien allie tous les critères recherchés par les familles actives. Contactez-moi pour découvrir cette belle opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 988 167 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD Entrepreneur Individuel 06 98 88 31 21 - Réf.914083