Vente Appartement

Montpellier

???? À VENDRE – Appartement F3 traversant de 61 m² avec balcons et parking MONTPELLIER (34)
Description
À VENDRE – Appartement F3 traversant de 61 m² avec balcons et parking MONTPELLIER (34) Situé au 3? étage sur 4 (sans ascenseur) dans une résidence calme, sécurisée et arborée, cet appartement lumineux et traversant vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Caractéristiques : Superficie : 61 m² 2 chambres confortables Séjour lumineux avec accès balcon Cuisine équipée (reste en place) Salle de bain + WC séparés 2 balcons offrant une belle exposition Cave privative de 12,3 m² Place de parking attitrée dans la résidence Équipements & prestations : Appartement climatisé Volets roulants électriques Porte blindée Chauffage central collectif Charges copro : 171 € / mois incluant chauffage, eau, eau chaude et gaz Localisation idéale : À proximité immédiate des commerces, écoles, médiathèque, bus et tramway, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Atout majeur : faibles charges grâce à l'absence d'ascenseur Idéal pour un couple de primo-accédants recherchant confort, sécurité et sérénité dans un environnement verdoyant. Nombre de lots de la copropriété : 306, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage , eau chaude, eau froide , gaz ) : 2056€ soit 171€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.919385
Détails
Surface 61 m²
Nb. pièces 3
Type de parking Place simple
Étage 3
Copropriété oui
Charges mensuelles 171.33€
DPE Cat. C = 103
GES Cat. A = 1
Construction Entre 1950 et 1990

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181 900€
17/09/25
61 m²
3 pièces
Place simple
Entre 1950 et 1990

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