Appartement T2 à la vente à Castelnau-le-Lez

Castelnau-le-Lez

T2 Neuf Castelnau-le-Lez- standing - terrasse -parking - ha

Description

- EXCLUSIVITÉ- Votre agence IMMOVANCE vous propose cet appartement 2 pièces de 41 m2 situé dans une résidence neuve de standing, calme et sécurisée dans le secteur prisé de Castelnau- Le -Lez,en limite de Montpellier. Ce bien est neuf ! jamais habité ! aux dernières normes de construction, disponible et habitable de suite ! , Cet appartement est peu énèrgivore avec tous les avantages d'un appartement neuf en terme d'isolation phonique et thermique, équipé d'une domotique et accompagné de toutes les garanties liées à une construction neuve. Cet appartement comprend un séjour lumineux avec une cuisine équipée , ouvrant sur une spacieuse terrasse végétalisée de 18 m2. La chambre, confortable est exposée Ouest. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un wc séparé complètent l'ensemble. Le tout avec un chauffage collectif. Un parking privatif en sous-sol vient compléter ce bien. Situé dans un emplacement privilégié, l'appartement se situe proche de toutes les commodités tramway, permettant de rejoindre la Place de la Comédie en 15 minutes et de tous les commerces, restaurants du centre ville de Castelnau. Cet appartement représente également une excellente opportunité d'investissement, grâce à son emplacement stratégique et à la forte demande locative dans le secteur. Idéal pour une résidence principale, pour de la location meublée ou longue durée, avec un rendement attractif garanti par la qualité du bien et son cadre de vie recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 26. Charges annuelles de Copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 650 EUR. Honoraires charge vendeur - Plus d'informations sur www.immovance.fr. IMMOVANCE Bassin Jacques Coeur-Montpellier-La Pompignane - Castelnau-le-lez. Plus d'informations sur www.immovance.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. taxes foncières : 700 EUR Fabian Liberatore : 06 87 57 87 28 - Agent commercial EI RSAC No 487 682 759- Ville du greffe : MONTPELLIER

Détails
Surface	40 m²
Nb. pièces	2
Type de parking	Place simple
Étage	2
Copropriété	oui
Charges mensuelles	54.17€
DPE	Cat. A = 7
GES	Cat. A = 3
Construction	Après 1990

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