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Vente Maison 132m² 5 pièces

Pérols

Dpt Hérault (34), à vendre PEROLS, Villa contemporaine P5 de 130 m² avec piscine


Description
Je vous présente cette superbe maison d'architecte de 2019, résolument moderne, Elle se compose en rez-de-chaussée d'un agréable hall d'entrée qui s'ouvre sur une spacieuse pièce à vivre de 50 m2 m² inondée de lumière, avec une grande baie en galandage s'ouvrant sur la terrasse et sa piscine. Vous découvrirez la suite parentale, sa salle d'eau et ses toilettes séparées. Grands carreaux au sol. Un bel escalier en bois vous mènera à l'étage. Au sol, du parquet massif. Le palier, également coin bureau vous offrira une vue sur l'Etang de l'Or. Deux grandes chambres dont l'une avec son dressing, l'autre son solarium avec vue sur la piscine. On y trouve également une deuxième salle d'eau avec toilettes. 2 parkings complètent, le tout sur une parcelle d'environ 300,00 m² D’exceptionnelles Prestations, Cette maison est basse consommation, particulièrement bien isolée, dotée d’équipements performants et économes en énergie ; construite avec des matériaux de grandes qualités : Climatisation réversible gainable (pompe à chaleur), Double vitrage, Volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique. L’énorme plus : une garantie décennale et des frais de notaire à moins de 2 %. Construction de 2019 avec les normes et la conformité de la RT2012, surélevée sur un haut et grand vide sanitaire accessible. Garantie décennale et Dommage ouvrage. Vous serez tranquilles pour les années à venir ? A – de 10 minutes à pieds du TRAM, au CALME ABSOLU ! Mais vous ne connaissez peut-être pas le charmant et magique quartier des « Cabanes Pérols ». Autrefois on y entreposait les barques et filets des pêcheurs et l’on s’y retrouvait volontiers le dimanche pour un repas en famille ou entre amis. Peu à peu, le charme et la rare beauté de ce lieu, baigné par les étangs, attirèrent de nouveaux propriétaires et la simple cabane devint maison d’habitation. On solidifia le bâti, on l’agrandit pour lui donner tout le confort moderne. Toutefois certaines cabanes gardent encore leur charme d’antan et la pointe de la Grave située à l’embouchure du port, compte-quelques-unes de ces étonnantes bâtisses. Aujourd’hui les résidents du quartier des Cabanes jouissent d’un point de vue exceptionnel sur le spectacle offert par les étangs, et chacun est invité au cours d’une promenade à venir découvrir la magie de ce lieu. Photos : home staging virtuel Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Blandine PIONCHON 06 16 86 37 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.667666)
Détails
Surface 132 m²
Nb. pièces 5
Surface terrain 300 m²
Construction 2018




595 000€
14/10/20
132 m²
5 pièces
300 m²
2018

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