Vente Appartement

Description

Au Sud Ouest de MONTPELLIER, Quartier LEPIC, je vous propose un appartement de type T4 de 83 M2 traversant avec 2 grands balcons, dans une petite copropriété très bien entretenue, au calme et sécurisée. En étage élevé avec ascenseur, il se compose ainsi : D'une grande entrée pouvant accueillir un bureau, d'un double séjour lumineux de 30 m2, exposé Sud-Est, avec un accès au balcon de 12 m2 et sa vue dégagée, d'une cuisine séparée et semi équipée avec accès à la loggia de 8 m2, de deux chambres de 12 m2 chacune, dont une avec dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les plus : Pas de vis-à-vis, les menuiseries sont en double vitrage avec volets électriques, climatisation, chauffage central individuel au gaz. 1 place de parking 1 cellier viennent compléter ce bien. L'avis du professionnel : Dès l'entrée dans l'appartement, j'ai pu apprécier le calme, la luminosité et la vue dégagée sur chaque balcon. Quant à la localisation, pas de doute, il fait bon vivre dans le quartier LEPIC et c'est le lieu où investir avec l’arrivée de la cité créative. La résidence est à côté du parc Montcalm véritable poumon vert, et à 12 minutes à pied du centre-ville. Un arrêt de la future ligne 5 du tram passera à 200 m. Ideal pour projet familial ou investissement ! Photo1 : Homestaging virtuel 3D de la cuisine réalisé par Rhinov Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1656€ soit 138€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 307 580 - Greffe de MONTPELLIER) Ingrid PALUSKIEWICZ 06 60 05 23 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.772760)